Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €525,000

About this land

Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento? Terreno com 8.783 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos! Localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, este terreno de gaveto permite a construção de um conjunto de moradias (loteamento), podendo ainda ser dividido em várias parcelas. Também se admite a construção de equipamentos de uso complementar à habitação. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!  Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 8.783 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Nascente e Sul com outras propriedades privadas e a Norte e Poente com a via pública (Rua Poeta Carlos Morais), com a qual faz um gaveto • Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia • Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação • A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado) Pontos de referência próximos: • A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé) • A 700 m de talho (9 min. a pé) • A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro) • A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro) • A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro) • A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro) • A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro) • A 1,4 km de ginásio (3 min. carro) • A 1,4 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro) • A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro) • A 1,6 km de florista (3 min. carro) • A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro) • A 1,7 km de farmácia (3 min. carro) • A 1,7 km de mercearia (3 min. carro) • A 1,9 km do restaurante “O Lusitano” (4 min. carro) • A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro) • A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro) • A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro) • A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro) • A 2,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (4 min. carro) • A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro) • A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro) • A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro) • A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro) • A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro) • A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro) • A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro) • A 5,5 km do acesso à A1 - Porto/Lisboa (10 min. carro) • A 5,7 km da cidade de Espinho (9 min. carro) • A 5,8 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (10 min. carro) Para mais informações sobre este terreno para construção de loteamento de habitação ou equipamentos em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos à A29 e A1, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!  3 razões para comprar com