Land for sale in Valongo, Portugal — €400,000

About this land

Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto. Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação. Características principais: Terreno urbanizável com 5.000 m² Área de construção: até 3.500 m² Possibilidade de construção até 4 pisos Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais Densidade: até 150 habitações/hectare Excelente localização em zona residencial de Alfena Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.