Land for sale in Valongo, Portugal — €990,000

About this land

Terreno com estudo prévio para construção de 46 moradias - 24.072 m2 - ValongoEste terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial de moradias uni ou bifamiliar, com estudo realizado para 46 moradias.Nas proximidades poderá encontrar:- Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos;- Escolas e todos os serviços nas proximidades;- Hipermercados e zonas de lazer;- Localização a 15 minutos da cidade do Porto.Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis:— A afetação dos usos não habitacionais depende da verificação da compatibilidade com a envolvente, nos termos do artigo 15.º do presente regulamento;— Estas áreas integram: Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II ; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizável, identificados como R.II.Área total de terreno: 24.072 m2Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2Área total dos lotes: 12.698 m2Para mais informações, utilize a ref.ª ZMPT535521