Land for sale in Vila do Conde, Portugal — €238,000

About this land

Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: um terreno com 20.200 m², inserido em plena natureza, localizado em Guilhabreu, freguesia pertencente ao concelho de Vila do Conde. Trata-se de um terreno versátil, ideal tanto para quem procura desenvolver um projeto agrícola como para quem sonha construir a sua habitação própria num ambiente ecológico e tranquilo. Segundo o plano diretor municipal de Vila do Conde este terreno encontra-se em reserva ecológica, o que lhe confere características únicas e exclusivas, mas ao mesmo tempo permite a construção de um armazém de apoio à agricultura ou de uma casa para habitação do proprietário até 200 m². Esta possibilidade abre portas a diferentes perfis de comprador: desde o agricultor ou empreendedor rural que necessita de um espaço de apoio, até à família que deseja criar uma residência sustentável, em contacto direto com a natureza. Além do potencial construtivo, este terreno apresenta ainda uma vantagem económica adicional: nele existe uma plantação de eucaliptos, cuja madeira pode ser explorada e vendida, gerando rendimento extra para o futuro proprietário. Assim, além de ser um espaço de lazer ou de investimento agrícola, é também uma fonte imediata de rentabilidade. Com bons acessos rodoviários e situado numa zona de grande tranquilidade, o terreno garante privacidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a Vila do Conde, Maia e Porto. Esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, sustentabilidade e potencial de valorização. �� Guilhabreu – Vila do Conde �� 20.200 m² �� Potencial: armazém agrícola ou casa ecológica até 200 m² �� Vantagem: rentabilidade com venda da madeira (eucaliptos)