Land for sale in Trofa, Portugal — €97,500

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT580930 Terreno com projeto aprovado, em S. Romão de Coronado: Construção de moradia T3 térrea com jardim, garagem e piscina infinita! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com 700 m2, apto para construção de uma moradia T3 de um único piso, com orientação predominante a Sul e piscina infinita. Localizado na Rua da Bela Vista, em S. Romão de Coronado (Fontiela), este terreno dispõe de 2 acessos (também pela Rua Vasco da Gama). Encontra-se aprovado o projeto de arquitetura apresentado neste anúncio, para edificação de uma moradia térrea com 3 suites, garagem para 2 a 3 carros, áreas exteriores ajardinadas, terraço e piscina, com área total de 180 m2. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial com acesso a comércio, serviços e transportes no centro da Freguesia de S. Romão de Coronado. Os acessos e mobilidade são proporcionados pela proximidade à estação de comboios de S. Romão, à Estrada Nacional 318 (Rua do Horizonte) e pela nova variante da Estrada Nacional 14, as quais permitem a rápida ligação aos centros da Maia e Trofa. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localização: Rua da Bela Vista e Rua Vasco da Gama (Fontiela) - São Romão de Coronado, Trofa • Tipo de terreno: urbanizável • Área total: 666 m2 • Orientação solar: predominante a Sul • Apto para construção de moradia térrea de tipologia T3 • Zona residencial a curta distância do centro da Freguesia de S. Romão, com proximidade a comércio e serviços INFORMAÇÕES SOBRE O PROJETO DE ARQUITETURA: • Aprovada a construção de uma moradia de tipologia T3 com um piso único • Orientada predominantemente a Sul • Piscina infinita e espelho de água, com área total de 36 m2 • Moradia com área de implantação de 180 m2 • Áreas exteriores ajardinadas com percursos pedonais e terraço a sul, com zonas cobertas e descobertas • Garagem coberta para estacionamento de 2 a 3 viaturas • Cozinha com ilha, aberta para a sala, totalizando mais de 50 m2 com acesso e vista ampla para a zona da piscina e terraço • Todas as divisões dispõem de acesso às áreas exteriores • Três suites, uma delas master com quarto de vestir • Lavandaria e vários armários embutidos, proporcionando funcionalidade e arrumação • Quatro frentes que beneficiam de luminosidade todo o dia ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Hall de entrada - 3 m2 • Cozinha - 15 m2 • Sala comum - 37 m2 • Lavandaria - 6 m2 • I.S. serviço - 3 m2 Zona íntima: • Corredor - 8 m2 • Suite 1 - 14 m2 • I.S. suite 1 - 4 m2 • Suite 2 - 14 m2 • I.S. suite 2 - 4 m2 • Suite master com closet - 21 m2 • I.S. suite master - 5 m2 Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 70 m da Clínica Veterinária do Alto (menos de 1 min. a pé) • A 160 m de paragem de autocarro (2 min. a pé) • A 200 m de padaria (3 min. a pé) • A 400 m de cafetaria (4 min. a pé) • A 600 m de lavandaria (6 min. a pé) • A 650 m do supermercado Pingo Doce São Romão (9 min. a pé) • A 650 m do Banco Montepio (9 min. a pé) • A 900 m de estação de combustível - Galp (2 min. carro) • A 1,0 km da Unidade de Saúde Familiar de S. Romão (3 min. carro) • A 1,4 km da estação de comboios São Romão (4 min. carro) • A 1,4 km de farmácia (4 min. carro) • A 1,8 km da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Fonteleite (5 min. carro) • A 1,8 km do Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro (4 min. carro) • A 6,7 km do centro da Trofa (8 min. carro) • A 9,1 km do acesso à A41 e A3 (15 min. carro) • A 10 km do centro da Maia (10 min. carro) Pode nascer neste terreno a sua casa de sonho! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para construção de.