Land for sale in Trofa, Portugal — €853,000

About this land

Moradia T5 para restauro e terreno com enorme potencial no centro da TROFA! Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única! Com as seguintes características: • Moradia construída em 1971, para restauro, com uma área bruta de construção de 229m2 inserida num terreno urbano de 1113,5m2, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e excelente para transformar num alojamento local. • Constituída por 3 pisos, 1cozinha, 2 salas de jantar, 1 sala de estar, salão de festas, 5 quartos dos quais uma suíte, 2 casas de banho e um jardim de inverno no interior. • Terreno com jardim frontal e traseiro, perfeito para momentos ao ar livre ou para criar uma área de lazer. No exterior encontra-se: • Garagens para 3 carros; Lavandaria; Cozinha Rústica com churrasqueira e forno a lenha; Localização de elevada visibilidade, ideal para negócios ou serviços; Destaques que encantam: Lote total com 1463 m2, para construção em altura (composto por 2 artigos sendo um urbano 1113.5 m2 e um rústico de 350 m2); • Localização muito perto da nova via EN14, com ótimos acessos a toda a cidade; • Acessos rápidos a uma grande variedade de comércio, serviços e transportes públicos; • Excelentes acessibilidades, com fáceis acessos à autoestrada, permitindo deslocações rápidas para a Maia/ Porto e outras zonas circundantes. Potencial de valorização: A localização estratégica, aliada ao crescimento desenvolvimento da zona, torna este imóvel um investimento seguro com elevado potencial de retorno. Seja para construção, reabilitação ou futuro desenvolvimento, esta é uma excelente aposta para valorização patrimonial. Contacte-me? para mais informações e para agendar uma visita! ✨ ;ID RE/MAX: 120781555-4