Land for sale in Trofa, Portugal — €750,000

About this land

Terreno com Potencial de Construção no Centro da Trofa    Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade da Trofa, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura desenvolver um projeto habitacional moderno e bem integrado no tecido urbano existente.  Com uma uárea total aproximada de 1.300m2, este imóvel distribui-se por dois artigos urbanos distintos: um com 450m2 e outro com 850m2. A sua configuração de gaveto permite acessos fuáceis tanto pela Rua Infante D. Henrique como pela Rua António Augusto Pires de Lima, duas das principais artérias da cidade. A envolvente caracteriza-se por edifícios residenciais e comerciais, serviços, escolas, transportes e comércio local, o que valoriza ainda mais o terreno e o posiciona como uma excelente opção para construção de um edifício multifamiliar ou empreendimento com vuárias unidades habitacionais. O terreno encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, enquadrando-se no plano de crescimento e valorização da cidade da Trofa.  A anuálise juá realizada por técnicos especializados aponta para a viabilidade de um projeto com até 30 frações habitacionais distribuídas por seis pisos, com cave para estacionamento. Esta tipologia estuá em linha com a morfologia predominante da zona e reflete a evolução natural da cidade ao longo das u00faltimas décadas.Para além da localização privilegiada e das boas acessibilidades, este terreno destaca-se pelo forte potencial construtivo, podendo dar origem a um projeto contemporâneo e de qualidade, direcionado ao mercado residencial urbano. Nota: A concretização de qualquer projeto estuá sujeita u00e0 submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal da Trofa, de forma a validar os parâmetros urbanísticos aplicuáveis. Se procura um terreno bem localizado, com excelente exposição solar e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.  Contacte-nos juá para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade u00fanica!  Notas:  1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.