Land for sale in Trofa, Portugal — €480,000

About this land

Conjunto de 12 habitações inseridas numa propriedade com cerca de 3672m2 com rua privativa. Excelente oportunidade de investimento no coração do desenvolvimento urbano da Trofa.  Composição da Propriedade: Vários artigos urbanos e 1 rústico, com área total aproximada de 3.672 m² 1 moradia com 2 pisos com logradouro na frente e garagem individual 2 moradias, 1 com 2 pisos e outra térrea com acesso de rua 1 terreno ( pertencente ao artigo rústico) com frente de rua com cerca de 18m. 1 armazém facilmente conversível em habitação com frente de rua 6 moradias térreas com quintal  2 andares moradia ( RC e 1º andar) Afetação habitacional e industrial (apenas 1 artigo). Potencial de Desenvolvimento: Possibilidade de construção de no mínimo 12 habitações, mantendo a atual configuração documental Ideal para criação de um condomínio fechado de moradias, com: Espaços verdes comuns e privados Garagens individuais Zona de lazer e possibilidade de piscina Alternativa de Investimento: Reabilitação faseada das construções existentes Rentabilização imediata para o mercado de arrendamento, após reabilitação Venda das habitações separadamente, solução estratégica para resposta à procura habitacional crescente da zona Localização: Rua Vale do Coronado, Lugar de Trinaterra, Trofa Zona em franca expansão com crescente valorização imobiliária A 5 min do Castelo da Maia (metro, escolas e comércio) A 10 a 15 min da Maia e da Trofa A 20 min do Porto e Gaia  Notas Relevantes: Frente de rua e boa exposição solar, vista desafogada Forte potencial de valorização e rendimento Este conjunto de imóveis, localizado no Lugar de Trinaterra, reúne as condições ideais para quem procura escalar um projeto habitacional com retorno garantido, seja pela construção nova, seja pela reabilitação imediata. Trata-se de um ativo raro com escala, frente de rua e versatilidade de uso.