Land for sale in Santo Tirso, Portugal — €56,000

About this land

Terreno com 552m², localizado em São Bento da Batalha, uma zona tranquila e de fuácil acesso no concelho de Santo Tirso.  Com possibilidade de índice de construção até 60% da uárea total, este lote oferece uma oportunidade u00fanica para desenvolver o projeto da sua nova moradia ou investimento imobiliuário, conciliando qualidade de vida com proximidade a serviços e acessibilidades. Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.    Pontos de interesse: a 2,5 Kms do centro da cidade de santo Tirso; a 2.8 Kms da Ponte da Lagoncinha (Lousado); a 3,2 Kms da Entrada da Autoestrada; a 4,5 Kms da Trofa; Descrição do PDM para Espaço Habitacional tipo III Artigo 62º u2013 Identificação O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia. Artigo 63º u2013 Usos e tipologias Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras atividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetuáculos e divertimentos pu00fablicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.   Descrição do PDM para Espaço Habitacional tipo III Artigo 64º u2013 Indicadores urbanísticos 1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo nu00famero de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicuáveis.  2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da uárea total do prédio.  3. O nu00famero muáximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística.  4. Admitem-se exceções ao disposto nos nu00fameros anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetônicas especiais, da autoria de arquiteto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objetivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial. + Empenho   + Confiança  + Resultados   3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.