Terreno para venda em Penafiel, Portugal — 95 000 €

Terreno de 5620 m² · 17 €/m²

Localização: Penafiel, Portugal
Área do terreno: 5620 m²
Preço: 95 000 €
Preço por m²: 17 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 211 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Identificação do imóvel: ZMPT586176Para edificação de loteamento de moradias:Terreno urbano com 5.620 m2 em Rio Mau, perto do Rio Douro!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno urbano sito na Rua dos Vieiros, em Rio Mau - Penafiel. Com área de 5.620 m2, este terreno encontra-se integrado em 'Solo Urbano - áreas de expansão predominantemente habitacionais' de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere viabilidade construtiva. Composto por 1 artigo, confronta a sul com a R. dos Vieiros e nas restantes confrontações com propriedades vizinhas. A área edificável é de aproximadamente 3.372 m2, tendo em conta o índice construtivo do PDM da zona. Potencial para edificação de loteamento de moradias!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial, inserida num enquadramento natural privilegiado e bastante tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. A área caracteriza-se por um ambiente predominantemente rural e residencial, com paisagens abertas e proximidade ao Rio Douro, oferecendo vistas e espaços naturais de grande valor paisagístico. A zona dispõe de bons acessos rodoviários que permitem ligação rápida às localidades próximas como Rio Mau, Sebolido e Entre-os-Rios, bem como ao centro de Penafiel. A principal via de acesso é a EN108, que acompanha o rio Douro e permite ligação direta à cidade do Porto, sendo também possível aceder às autoestradas A4 e A41 em cerca de 16 minutos, facilitando as deslocações para toda a área metropolitana. Na envolvente próxima é possível encontrar serviços e comércio local, incluindo cafés, restaurantes, pequenos supermercados, escolas e farmácias, garantindo as necessidades do dia a...#ref:ZMPT586176