Land for sale in Penafiel, Portugal — €195,000

About this land

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 com Piscina Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e natureza, este terreno é a oportunidade que esperava! Localização privilegiada 7 min do centro da cidade 5 min do Hospital de Penafiel 5 min da A4 (acessos rápidos ao Porto e interior) 5 min de escolas, creches, comércio e serviçosCaracterísticas: 8 652 m² de área total (4 artigos) 800 m² de área urbana com projeto aprovado para moradia térrea T3 com piscina e área agrícola – ideal para espaço de lazer, pomar, horta ou cultivo.  Excelente exposição solar (nascente a poente, fachada principal a sul) Furo de água próprio (2023) + ligação à rede pública de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Acesso pavimentado em zona calma, com privacidade e proximidade ao centro e a todos os serviços e comércio.Projeto aprovado: moradia térrea unifamiliar T3, de arquitetura contemporânea, pensada para a privacidade e eficiência energética, composta por: 2 quartos + 1 suíte com closet 3 casas de banho  Sala de jantar e cozinha em open space (50 m²) e acesso direto ao jardim e piscina Mezzanine, ideal para escritório ou 3.º quarto extra Piscina orientada a sul  Garagem para 2 carros + lavandaria independente  Projeto já se encontra licenciado e pronto a construir Terreno versátil: habitação, lazer e produção agrícola no mesmo espaço