Land for sale in Penafiel, Portugal — €175,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT586597Terreno florestal com capacidade construtiva...Em Rio Mau - Penafiel, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com uma área de 42.000 m2, localizado na Rua do Vale dos Lobos, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de protecção/produção. Apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:- Área total do terreno: 42.000 m2- Localização: Rua do Vale dos Lobos (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel- Confrontações: a Sul com a via pública (Rua do Vale dos Lobos) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas- Predominantemente composto por...#ref:ZMPT586597