Land for sale in Penafiel, Portugal — €37,000

About this land

DescriçãoTerreno para Construção — 1.420 m² | Avenida de São Sebastião, Canelas, Penafiel Apresentamos um terreno versátil e de grande potencial construtivo, com 1.420 m², situado na Avenida de São Sebastião, em Canelas, Penafiel. Totalmente inserido em zona de construção, o terreno confronta frente e traseira com caminho público, oferecendo maior versatilidade de construção.  Características do Terreno Área total: 1.420 m² Frente de estrada: 50 metros Confrontações: frente e traseira com via pública Topografia: abaixo da cota da estrada Rua de São Sebastião acima da cota na Travessa do Cruzeiro) Terreno com excelente configuração e exposição solar. Inserido em zona de construção C4, permitindo: Cave + 2 pisos acima da cota de soleira Implantação de habitação unifamiliar ou habitação coletiva Possibilidade de destacar em duas parcelas de 700 m² cada, permitindo duplicar o potencial de investimento e rentabilização Localização e Envolvente Inserido em zona residencial consolidada e tranquila Próximo de comércio, serviços e transportes A apenas 10 minutos de Entre-os-Rios, onde se encontram os Rios Douro e Tâmega Envolvente privilegiada, com paisagem natural e forte dinamismo turístico Fácil acesso aos principais eixos rodoviários da região Destaques ✅ Terreno totalmente em zona de construção ✅ Confrontações diretas com caminhos públicos ✅ Excelente configuração — ideal para qualquer projeto de arquitetura ✅ Possibilidade de destaque em 2 lotes ✅ Forte potencial de valorização e rentabilidade ✅ Acompanhamento técnico gratuito — análise de viabilidade incluída ? Mais Informações Estamos ao seu dispor para fornecer todos os esclarecimentos e agendar a sua visita. Além da visita ao terreno, oferecemos uma análise de viabilidade gratuita do seu projeto de arquitetura, com o apoio de técnicos especializados.