Land for sale in Penafiel, Portugal — €410,000

About this land

Descubra o potencial deste magnífico terreno com 2,6519 hectares, situado em Abragão, Penafiel, onde a tranquilidade rural se alia à versatilidade de usos e ao potencial de valorização. Inserido numa Área Agrícola Complementar segundo o PDM, este terreno oferece uma combinação única de amplitude, natureza e possibilidades, ideal tanto para projetos agrícolas como para quem procura criar um espaço de vida ou de investimento turístico. •⁠ ⁠Agricultura e Pecuária É permitida a construção de instalações destinadas à produção e exploração agrícola ou pecuária, desde que cumpridos os requisitos legais. Um espaço perfeito para desenvolver um projeto rural sólido, sustentável e integrado no ambiente envolvente. •⁠ ⁠Habitação Integrada na Atividade Agrícola Admitem-se construções para fins habitacionais destinadas ao proprietário, ao titular da exploração ou a trabalhadores permanentes da atividade agrícola ou pecuária. Área máxima de construção: 200 m² Altura máxima: 2 pisos / 7 metros •⁠ ⁠Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Penafiel e aos principais acessos da região. •⁠ ⁠Desenvolvimento Turístico O terreno permite ainda a construção para fins turísticos, com um índice máximo de impermeabilização de 0,10, tornando-o ideal para projetos como turismo rural, alojamento local de pequena escala ou unidades de natureza cuidadosamente integradas no cenário paisagístico. Por que este terreno se destaca? •⁠ ⁠Superfície ampla e contínua •⁠ ⁠Enquadramento natural privilegiado •⁠ ⁠Flexibilidade de usos (agrícola, habitacional, turístico) •⁠ ⁠Proximidade a serviços, comércio e vias rápidas •⁠ ⁠Ambiente calmo e privado, ideal para um projeto de qualidade Este terreno representa uma oportunidade singular para criar um projeto autêntico, harmonioso e sustentável numa das zonas mais encantadoras de Penafiel. Transforme esta oportunidade no seu próximo grande investimento.