Land for sale in Paredes, Portugal — €50,000

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Identificação do imóvel: ZMPT571785Terreno agrícola com viabilidade de construção com aproximadamente 670m², frente direta para a EN319-2, lugar de Portela, estrada que liga Recarei a Sobreira, Paredes. Zona com serviços e comércio. A 600m da Estação de Recarei. A 45 m da Piscina Municipal. Pronto para escritura.MORADA:EN319-2 ou Rua Padre Bernardino Moreira Lopes (contíguo ao nº311 e 325)https://maps.app.goo.gl/FAiwvvAD5XeoLuGEACARACTERÍSTICAS:- Área: 670m²- 1 Artigo matricial rústico- 1 Árvore de grande porte na parte Norte do terreno- Código Postal: 4585-592- Confrontações:- Poente (EN319-2)- Sul (Terreno agrícola)- Nascente (Linha de Água e Terreno agrícola e Estaleiro-Drogaria)- Dimensões:- ±77m frente para a EN319-2- ±36m largura máxima- Distância às 2 moradias mais próximas: 65m (nº311 e nº325)- Estação de Recarei a 600m (Linha do Douro)- Exposição solar: Sul, Poente e Nascente- Formato do terreno: "Triangular"- Freguesia: Recarei- Infraestruturas existentes na EN319-2:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Águas Pluviais- Rede de Eletricidade- Rede de Iluminação Pública (3 postes)- Passeios com 1.5m de largura- Rampa de acesso a Norte- Rede de Saneamento- Rua em pavimento betuminoso com 6m de largura- Internet- Linha de Água: passa a Norte do terreno e em todo o Lado Nascente. Existe uma pequena ponte em pedra na EN319-2 a Norte do terreno.- Lugar: Portela- Muro baixo visível com 0.2m de altura face à EN319-2. Muro de suporte semienterrado com aproximadamente 1.4m. Em todo o Lado poente do terreno.- Ocupação: Várzea-cultura, campo agrícola com hortas- 2 Paragens de Autocarro em frente ao terreno (uma em cada sentido) - 7313, 7316, 7319, 7320, 7323, 7332- 1 Passadeira para peões, no extremo Norte do terreno- Perímetro total: ±185m- 1 rampa de acesso ao terreno em terra. Lado Norte do terreno- Sem PIS e sem PIP submetido- Terreno plano, abaixo da cota da estrada nacional (variável ±1.4m de altura)- Valor Patrimonial Atual: 16.72€- Vias principais: EN319-2, Estação de Recarei e A41- Zona com serviços e comércio (piscina, talho, confeitaria, pastelaria, drogaria, junta de freguesia, supermercados, restaurantes/churrasqueira, clínicas, escolas, centro de enfermagem, igreja, Estação de Caminhos de Ferro da Linha do Douro,...)DISTÂNCIAS:- 45m da Piscina Municipal Rota dos Móveis- a 240m da Pastelaria Doce NI- a 300m da Churrasqueira/Restaurante da Portela- a 350m da Padaria de recarei- a 400m da Junta de Freguesia de Recarei- a 600m da Estação de Recarei-Sobreira- a 700m da Escola EBS de Sobreira- a 750m do Centro Social e Paroquial de Recarei- a 750m da Creche e Jardim de Infância - Centro Social e Paroquial de Recarei- a 1.4km do Posto de Abastecimento da CEPSA- a 2.6km do Centro Escolar de Recarei- a 2.6km do Campo de Futebol Sport Club Nun'Alvares- a 4.2km da Praça de Portagem da A41- a 5.6km do Parque Natural da Nª Sr.ª do Salto- a 12km dos Bombeiros Voluntários de Paredes- a 12 km do Hospital Particular de Paredes- a 28km do Estádio do Dragão (22min)- a 33km do Gaiashopping- a 35km da Praia de Espinho (30 min)PARTILHA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para a