Land for sale in Paredes, Portugal — €902,275

About this land

Localização: Lugar de Tanque, freguesia de Baltar concelho de Paredes, Distrito do Porto.Este terreno situa-se no coração da freguesia de Baltar, Paredes. Apesar de ser uma zona calma, dista a poucos quilómetros das cidades de Paredes, Penafiel, Freamunde, Paços de Ferreira, Lousada… e apenas a 18 quilómetros do Porto. Faz frente com a estra nacional nº 15 que liga a cidade de Paredes ao Porto e em termos de acessos principais dista apenas 1 Km da auto estrada A4 e cerca de 5 Km da auto estrada A41.Na envolvência deste lugar existe muito comércio tradicional bem como grandes superfícies tais como Hipermercados Pingo Doce e Mini Preço. Tem vários postos de abastecimento de combustível e instituições financeiras. Escola básica e secundária, campo de futebol, kartódromo são entre outros espaços, uma mais valia para este local, destacando-se ainda a proximidade da CESPU – Cooperativa de Ensino Superior Politécnico Universitário.Nesta venda está incluído o terreno com área de 5.050 m2 e ainda o projeto e licença de construção devidamente aprovados para construção de 20 apartamentos tipo T2, 19 apartamentos tipo T3 e 7 estabelecimentos comerciais.Para um empreendedor que se fascine por este projeto, pode de imediato iniciar as obras pois todos os emolumentos relativos a licença de construção, projeto, especialidades estão pagos.Esta localização está carente de habitações pois a procura é muito superior á oferta, nomeadamente pela população estudantil da referida CESPU, o que se deslumbra ser um sucesso a venda/aluguer destas habitações