Land for sale in Paredes, Portugal — €450,000

About this land

Terreno para construção em altura no Grande Porto (Gondalães, Paredes). Permite a construção de dois edifícios. Terreno com 8.354, 00 m2 localizado na Rua da Pedreira, Freguesia de Gondalães, Concelho de Paredes. Permite a construção de dois edifícios com cave e dois pisos acima do solo. Tem um estudo que estima uma área bruta de construção entre 4.056 m2 e 8112m2. OPÇÃO 1 - Por cada edifício Área Bruta de Construção: Cave: 1.017, 5 m2 R/C: 1.037, 5 m2 Piso 1: 963,5 m2 OPÇÃO 2 - Por cada edifício Área Bruta de Construção: Cave: 1.017, 5 m2 R/C: 1.037, 5 m2 Piso 1: 1.037, 5 m2 Piso 2: 963,5 m2 NOTA: Áreas sujeitas a confirmação mediante submissão de projeto de arquitetura à CM de Paredes. Localizado a 5 minutos do centro da cidade de Paredes (3 km), permite o acesso rápido a serviços essenciais: - Espaço Cidadão; - Câmara Municipal; - a 400 metros da Rotunda Jorge Malheiro com entrada para a auto estrada A4; - Acesso à cidade do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em cerca de 25 minutos; - a 1km da Estação de Comboios de Paredes. Importa ainda sublinhar a proximidade à entrada da auto estrada A42, na Rotunda dos Sobreiros (Sobrosa), cerca de 7 min (5km). Segundo o estudo realizado, com peças de arquitetura elaboradas, o terreno permite criar um empreendimento diferenciado, com uma generosa área verde onde podem ser instaladas várias valências para o Condomínio (parque infantil, campo de padel, etc).