Land for sale in Paços de Ferreira, Portugal — €420,500

About this land

DescriçãoTerreno Urbanizável com palheiro inserido, numa área de 3.640 m² – "Palheiro de Frazão" ​ ​Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário em Frazão. ​Apresentamos uma propriedade extraordinária com características únicas e um potencial de valorização inquestionável. Conhecido localmente como o "Palheiro de Frazão", este imóvel destaca-se pela sua generosa área total de 3.640 m² e pela sua excelente topografia. ​Situado na Rua Recta de Gomil, o terreno beneficia de uma localização estratégica, combinando uma óptima frente de estrada com fáceis acessos e excelente exposição solar. ​Principais Atributos ​Estatuto do Solo: Totalmente urbanizável, ideal para a conceção de moradias independentes, uma quinta residencial de charme ou um projeto de loteamento de referência.De acordo com o PDM, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira, o terreno encontra-se inserido em Área Mista de Nível 2 (artigo 30°). O índice de utilização máximo é de 1,30 m2/m2 e o número máximo de pisos é de 5 (rés-do-chão + quatro). ​Configuração: Composto por dois artigos, oferecendo total flexibilidade jurídica e geométrica para otimização e distribuição do espaço. ​Envolvência: Zona tranquila, de forte cariz residencial, mas com proximidade imediata aos principais eixos de ligação e serviços da região. Destaque para a proximidade da A42. ​Quer procure o espaço perfeito para projetar a sua moradia de sonho com total privacidade e envolvência natural, quer seja um investidor à procura de um ativo seguro com viabilidade construtiva numa zona em constante crescimento, esta é a escolha certa. ​Venha conhecer todo o potencial deste imóvel único.