Terreno para venda em Paços de Ferreira, Portugal — 179 000 €

Terreno de 2842 m² · 63 €/m²

Localização: Paços de Ferreira, Portugal
Área do terreno: 2842 m²
Preço: 179 000 €
Preço por m²: 63 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 438 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Este lote de terreno inserido na zona industrial do PDM da Câmara Municipal tem 2.842 m” e uma localização privilegiada, no Polo 6. Através da N207 chega – se em 2 minutos ao centro de Freamunde, no concelho de Paços de Ferreira, capital do móvel. O lote é o numero 2 da imagem do levantamento topográfico. Beneficia de excelentes acessos a 4 quilómetros do nó importante de Freamunde, saída 5, à autoestrada A42 que liga com a A41, e também interligada com a variante N319. O acesso ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões ou regiões adjacentes está facilitado em trafego com estas ligações. O município tem descontos com a via verde de 50% nas portagens da A41 e A42. O parque industrial do Polo 6 está em grande expansão e valorização, Tem já algumas empresas em funcionamento e todas as vias infraestruturadas concluídas. O terreno é circundado por estrada larga e alcatroada, o que quer dizer, que o acesso pode ser feito por duas frentes: a rua superior, facilitando a entrada a partir da zona mais alta ou então a rua inferior. O terrenoestá praticamente plano e sem vegetação. Existe possibilidade de se edificar um grande pavilhão independente dos 2 lotes laterais (ambos mais pequenos e também à venda) com área suficiente para os afastamentos obrigatórios dos limites, 5 metros. Tem somente como condicionante a construção do passeio, lugares de estacionamento e o afastamento do eixo da via de 8 metros. O armazém ou pavilhão poderá ter a altura máxima de 15 metros, conforme deliberação da Câmara Municipal, proporcionando amplo espaço para diversas operações industriais, cargas e descargas ou espaços logísticos. A área de construção terá de respeitar os 0,75% da área do terreno. Neste caso poderá edificar um pavilhão com uma área de implantação até 2131 m2., podendo ter 3 andares. Se é investidor, em Freamunde ou arredores, este imóvel de acessos rápidas aos nós da autoestrada, poderá ser ideal para acrescentar valor ao seu negócio ou iniciar a sua atividade de sonho, o seu projeto industrial ou de logística ou ainda construir um armazém para vender ou arrendar. Aguardo o seu contacto!