Land for sale in Matosinhos, Portugal — €375,000

About this land

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas. No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços. O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima. Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2. Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas: ÁREA DO TERRENO – 900,00m2; ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA – 660,00M2; ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2;ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO – 1193,00M2;ÁREA DE IMPLANTAÇÃO – 165,00M2; ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2; NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA – 4;NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA – 1;NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO – 23;CÉRCEA – 13,86M2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio.Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade- Hipermercado a 100mts.- Vários locais de comércio e equipamentos.- Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.