Land for sale in Amarante, Portugal — €56,500

About this land

DescriçãoTerreno Urbano com 1.250 m² em Cepelos – Amarante Excelente terreno para construção com 1.250 m², situado em Cepelos, Amarante, inserido numa localização privilegiada, ideal para construção habitacional. O imóvel beneficia de bons acessos, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações fáceis para o centro de Amarante e zonas envolventes. A envolvência é tranquila, com boa exposição solar e contexto predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida e valorização futura. De acordo com o PDM de Amarante, o terreno encontra-se classificado como: Espaço Residencial – Nível II Espaço Residencial – Nível III Esta dupla classificação confere flexibilidade construtiva, tornando o terreno adequado tanto para moradia unifamiliar como para outros projetos residenciais, mediante enquadramento urbanístico. Áreas urbanísticas permitidas: Área de implantação do edifício: 312,50 m² Área bruta de construção: 937,50 m² Área bruta dependente: 312,50 m²  Ideal para quem procura investir ou construir numa zona calma, bem localizada e com elevado potencial.