Land for sale in Maia, Portugal — €2,100,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT572999Este magnífico terreno, localizado no coração da Maia, destaca-se pela sua localização estratégica e pelo seu enorme potencial de valorização. Situado a apenas 450 metros da Câmara Municipal da Maia e com fácil acesso à autoestrada A41 e à N14, oferece a combinação perfeita entre centralidade, conveniência e conectividade.Características Principais:- Área Total: 4.872 m², dividida em duas parcelas.- Parcela A: Com uma área de 3.470 m², inclui uma moradia histórica do século XVII (T4), com 540 m² de área bruta de construção, cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, além de um espaçoso logradouro.- Parcela B: Com 1.402 m²Viabilidade de Construção:O terreno está classificado como Solo Urbano – Áreas Urbanizadas de Uso Geral e qualificado para Áreas de Habitação Coletiva HC2. (edificíficos ente 4 a 7 pisos ou 23 m)Um estudo preliminar aponta a possibilidade de construção em altura, com 6.000 m² , preservando a moradia histórica existente.Com uma área tão ampla, este terreno oferece inúmeras possibilidades de construção, desde modernos e espaçosos apartamentos até um complexo residencial completo com áreas de lazer e jardins. É uma oportunidade excecional para investidores e promotores imobiliários explorarem todo o seu potencial.Infraestruturas e Vantagens:- Terreno já delimitado por muros.- Acesso facilitado a todas as infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade e saneamento.- Localização central, próxima de uma vasta gama de serviços.Pontos de Interesse nas Imediações:- Educação: Escolas de referência como a EB 2,3 e Secundária da Maia, além de creches e infantários.- Comércio: Supermercados Continente Bom Dia, Pingo Doce e Auchan.- Saúde: Hospital de Dia da Maia, CLIMAIA e várias farmácias.- Transportes: Estação de Metro Fórum Maia e diversas linhas de autocarros.- Restauração: Inúmeros restaurantes para todos os gostos.Este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores que desejam desenvolver projetos de habitação coletiva ou residências exclusivas numa das zonas mais procuradas da Maia.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.