Land for sale in Maia, Portugal — €475,000

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�️ Terreno com ruína e com "Projeto Aprovado" – Potencial para Construção em Altura | Rua Sá e Melo 534, Maia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Maia! Este terreno urbano com 791,40 m², localizado na Rua Sá e Melo nº 534, possui moradias antigas e já conta com projeto aprovado para a construção, estacionamento privativo e espaços ajardinados. O verdadeiro potencial deste imóvel vai mais além: o terreno tem viabilidade para construção de habitação coletiva, o que o torna especialmente atrativo para promotores imobiliários interessados em desenvolver um projeto em altura, de acordo com o Plano Diretor Municipal da Maia (classificado como Solo Urbano - Espaços Centrais. ✨ Destaques do Terreno: Área total do terreno: 791,40 m² Terreno de 16m de frente Área após cedência pública: 768,60 m² Projeto aprovado Zona urbana consolidada, com boa acessibilidade e infraestruturas Viabilidade para construção em altura (habitação coletiva) Excelente exposição solar e envolvente residencial tranquila � Ideal para: Investidores e promotores à procura de um terreno com elevado potencial construtivo e de rentabilidade Entre em contacto para mais informações técnicas ou para agendar uma visita ao local. Este é o momento certo para investir num terreno com flexibilidade de uso e forte valorização futura. Terreno para venda.