Land for sale in Maia, Portugal — €309,000

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Identificação do imóvel: ZMPT547076Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT547076 Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigada!Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional, na Silva Escura, estará a investir num imóvel com as seguintes características:- Terreno próximo da Via Diagonal- Situado na Rua Central de Frejufe (em frente à empresa de iluminação Soneres)- Frente de rua com aproximadamente 152m e com uma área total: 3.000 m²- Classificado como área de habitação unifamiliar HU1 numa faixa de 52 metros paralela à rua e, como área agrícola complementar no restante terreno.- Terreno com declive ligeiro, bom para construção- Capacidade para construção de habitação unifamiliar segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM):a) Altura da fachada máxima de 3 pisos ou 11 metros;b) Índice de utilização não superior a 0,60; c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 65 %.- Área de implantação: 600m²; área bruta de construção de 2600m²- Este terreno encontra-se a escassos minutos dos acessos a várias autoestradas:- A41 - 4 min- A28 - 9 min;- A3 - 7 min- A4 - 10 minSe procura um terreno com área considerável para construção de moradias, a poucos minutos do centro da Maia, esta pode ser a sua oportunidade!A Rua de Frejufre, onde este terreno se localiza, caracteriza-se pela presença de habitação unifamiliar (moradias), rodeada de paisagens verdes e tranquilidade, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade da Maia.