Terreno para venda em Lousada, Portugal — 495 000 €

Terreno de 15 530 m² · 32 €/m²

Localização: Lousada, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 15 530 m²
Preço: 495 000 €
Preço por m²: 32 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 296 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

️ Oportunidade para Promotores | Terreno Urbanizável, na Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% em Residencial (Tipo III) | 15.530 m² | Área Bruta de Construção máxima de 10870 m² | Frente de rua ~320 mEste terreno está classificado como "Espaços Residenciais de Tipo III" no PDM de Lousada, numa zona residencial consolidada, ideal para loteamento de moradias unifamiliares ou para projetos residenciais de baixa densidade.Com uma frente de rua excecional de cerca de 320 metros, distingue-se pela morfologia favorável, pelas acessibilidades e pelo potencial para operação urbanística estruturada._________________________⭐ Pontos-chave• Área total: 15.530 m²• Classificação urbanística: 100% Espaços Residenciais Tipo III• Frente de rua: ~320 m• Topografia favorável à implantação• Zona habitacional consolidada• Acessos fáceis ao centro de Lousada e vias principais• Infraestruturas próximas_________________________ Parâmetros Urbanísticos (PDM Lousada – Tipo III)• 2 pisos acima da cota de soleira• Índice de utilização: 0,70• Índice de impermeabilização: 0,70• Potencial construtivo teórico: ~10.870 m² (sujeito a validação municipal)_________________________➕ Possibilidade de Venda ConjuntaEste terreno é quase contíguo a um outro terreno de 11.327 m² e cerca de 10.900 de área urbanizável, também disponível para venda. Ver última foto (o Terreno B).O promotor poderá adquirir ambos, totalizando mais de 26.000 m² de área urbanizável.(Venda conjunta opcional – excelente solução para projetos de maior escala.)_________________________ Preço - 495.000 €_________________________ Documentação• Documentação predial atualizada• Informação urbanística disponível• Visitas acompanhadas mediante agendamento_________________________ **Ideal para promotores que procuram escala, viabilidade e localização estratégica.Contacte para mais informações. #ref: 769854