Land for sale in Gondomar, Portugal — €990,000

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Identificação do imóvel: ZMPT570486Terreno em Rio Tinto, com área de 2.194 m2:Apto para construção de prédio de habitação e serviços!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno urbanizável, localizado na Travessa de São Caetano, em Rio Tinto, junto à Escola Básica de S. Caetano. O terreno apresenta pouco declive e encontra-se inserido numa zona urbanizada, com presença de prédios de habitação unifamiliar e multifamiliar, complementados com vários serviços e comércio. De acordo com o regulamento municipal, deverá ser possível edificar neste terreno um prédio com cerca de 2.400 m2 acima do solo e altura máxima de 13 metros (cerca de 4 pisos). Além da confrontação com a Trav.ª S. Caetano, o terreno dispõe também de um acesso pela Rua S. Caetano, a Norte.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A Travessa de São Caetano encontra-se integrada numa das urbanizações de Rio Tinto mais próximas do Porto. A distância à Circunvalação percorre-se em cerca de 4 minutos de carro, destacando-se também a proximidade à Avenida da Conduta e ao Shopping Parque Nascente, ambos a poucos minutos de distância. Também nas proximidades, é possível encontrar o Centro de Saúde de Rio Tinto (USF Nascente), escolas básicas e secundária, o renovado parque urbano, restaurantes, metro e autocarros, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:- Localização: Travessa de São Caetano, Rio Tinto - Gondomar- Tipo de terreno: rústico (urbanizável)- Área do terreno: 2.194 m2- Frente de rua: 85 metros (aproximadamente)- Profundidade: entre 28 e 35 metros (aproximadamente)- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento público- Orientação solar e confrontações: a Nascente com a...#ref:ZMPT570486