Land for sale in Gondomar, Portugal — €550,000

About this land

Terreno com 1297m2 para construção em Altura até 4 pisos no Centro de GondomarEste terreno de 1297m² está localizado no centro de Gondomar e é ideal para construção em altura, com índice 1. Essa característica permite um potencial significativo para o desenvolvimento de um edifício de múltiplos andares.Situado em uma área central, o terreno oferece uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte público. Isso o torna especialmente atraente tanto para aqueles que procuram morar em uma região conveniente quanto para investidores em busca de oportunidades imobiliárias promissoras.Ao considerar a demanda crescente por imóveis em áreas urbanas, investir neste terreno oferece uma excelente chance de aproveitar o potencial de crescimento contínuo de Gondomar. O índice de aproveitamento de 1 possibilita a criação de uma construção de maior altura, maximizando o uso do espaço disponível e aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.Solo urbano residencial tipo 1 1 - No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novosedificios, aplicam-se as seguintes regras.a) Em frente urbana consolidada, da-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e daforma de relacao do eclico com o espaco publico na reme uroana emque o predio se integrab) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edi-ficabilidade são os seguintes:i) Tipo I - O índice de utilização máximo é de 1,1 e a altura da fachada não pode ser superior a 16 metros ou 4 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva; “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...”ONE house, ONE dream, ONE life (style)