Land for sale in Gondomar, Portugal — €530,000

About this land

Apresentamos um lote de terreno excecionalmente bem localizado em Baguim do Monte, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício de serviços, idealmente vocacionado para o setor da restauração, incluindo o conceito inovador e de elevada rentabilidade como um Drive-In. Área do Lote: 1300m2, área de implantação 460m2. Inserido numa zona de intensa circulação e elevada densidade populacional, este terreno beneficia de um envolvimento urbano extremamente favorável, com supermercados, postos de combustível, centro de saúde, agrupamento escolar e vastas áreas residenciais nas imediações - fatores que asseguram um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia. A acessibilidade é outro dos grandes trunfos desta localização, com ligações rápidas nomeadamente à A4 (nó de Santa Rita), proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso, tanto para clientes locais como para tráfego de passagem. A instalação de um restaurante, especialmente com serviço Drive-In, representa não só uma oportunidade de negócio com enorme potencial de retorno, mas também uma mais-valia para a comunidade envolvente. NOTA: A viabilidade de alteração do uso para habitação ou qualquer outra finalidade ficará inteiramente a cargo do comprador, incluindo eventuais diligências legais ou administrativas necessárias. Invista numa localização estratégica com todas as condições para o sucesso. Categoria Energética: Em processo ref: 36068.