Land for sale in Gondomar, Portugal — €79,900

About this land

Terreno para venda ?? Terreno para Construção em Fânzeres – Gondomar ?? ? 79.900 €     Apresentamos este excelente terreno para construção de moradia de 2 frentes, com 306 m² de lote, 300 m² de área útil e 150 m² de área de construção, situado em Fânzeres, no concelho de Gondomar.     Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa localização estratégica, bem servida de acessos e com todas as comodidades à porta.     ? Localização Privilegiada:  ● Inserido numa zona residencial tranquila de Fânzeres, com fácil ligação ao centro de Gondomar (a apenas 4 km, cerca de 7 minutos de carro).  ● A poucos minutos do Porto, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias.     ? Acessos Rápidos e Práticos:     ● Autoestrada A41 (Circular Regional Exterior do Porto) a curta distância, permitindo rápida ligação a todo o Grande Porto.  ● Autoestrada A43 próxima, assegurando conexão direta ao Porto e à rede nacional.  ? Transportes Públicos:     ● Metro do Porto – Linha F (Estação de Fânzeres) a escassos minutos, ligação direta ao centro do Porto.  ● Linha 806 da STCP, prolongada até ao Metro de Fânzeres, garantindo conveniência para deslocações diárias.  ● Rede de autocarros e camionetas disponível nas proximidades, complementando as opções de mobilidade.  ?️ Serviços e Comodidades na Zona:     ● Educação: Escolas (básica e secundária) a curta distância, como a Escola Básica de SantaBárbara.  ● Comércio: Supermercados, lojas de conveniência e serviços diversos a poucos minutos.  ● Saúde: Unidades de Saúde e farmácias na freguesia e concelho.  ● Lazer e Bem-estar: Piscinas Municipais e o Parque Urbano de Fânzeres–São Cosme, com percursos pedonais e zonas verdes ideais para famílias.  ? Vantagens a Destacar do Terreno:     ✔ ️ Dimensões ideais para construção de habitação unifamiliar.✔ ️ Localização tranquila, mas com todos os serviços e acessos próximos.✔ ️ Excelente ligação rodoviária e transportes públicos.✔ ️ Potencial de valorização pela requalificação urbana em curso na zona.     ? Este é o terreno perfeito para quem procura qualidade de vida, acessibilidade evalorização futura.     ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço em Fânzeres.