Land for sale in Gondomar, Portugal — €465,000

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Terreno pronto a construir (10 frações) - Areosa, Rio TintoRefª.: 3290Terreno para construção com todas as taxas pagas e licença de construção já emitida e paga, pronto a iniciar já a construção!Com benefício de IVA a 6%!Localizado na Rua D. Afonso Henriques, próximo da Areosa.O projeto de construção contempla 6 habitações de tipologia T2, 2 habitações de tipologia T1, 2 lojas e 6 lugares de estacionamento.Num Edifício de 6 andares (cave + rés de chão + 3 andares + recuado)6x T2 2x T1 (com terraço c/ cerca de 45m²)2x Lojas6x Lugares de garagemÁrea do Lote: 342m²Área de implantação: 196m²Área total de construção: 1062m²Excelente local, estando situado numa artéria principal, onde se encontra toda uma variedade de comércios, serviços e transportes.Uma excelente aposta para o mercado imobiliário.Ótimo negócio, dada a localização mista, tanto residencial como comercial, onde tem havido uma elevada procura de apartamentos para habitação e devido às boas acessibilidades existentes e proximidades a transportes, com fácil acessos ao centro da cidade.Servido por variedade de comércios e serviços, mercados, farmácia, lavandarias self-service, restaurantes, cafés, etc.* Maiashopping: 5 min. de carro / 10 min. de transporte * Estação de Ermesinde: 7 min. de carro / 12 min. de transporteNa Rua D. Afonso Henriques, onde encontra paragens de autocarro com acesso direto ao centro do Porto, Boavista, Aliados, Pólo Universitário, Hospital de S. João, MaiaShopping, Ermesinde, Sonhos e Camionetas para Trofa, Paços de Ferreira.Pronto para iniciar a construção.*** Land ready to build (10 fractions) - Areosa, Rio TintoRef.: 3290Building land with all fees paid and construction license already issued and paid for, ready to start construction now!With 6% VAT benefit!Located on Rua D. Afonso Henriques, close to Areosa.The construction project includes 6 T2 homes, 2 T1 homes, 2 stores and 6 parking spaces:6x T22x T12x Stores6x Parking spacesLot Area: 342m²Implementation area: 196m²Total construction area: 1062m²Excellent location, located on a main artery, where you can find a variety of shops, services and transport.An excellent bet for the real estate market.Ready to start construction. *** Terrain prêt à construire (10 fractions) - Areosa, Rio TintoRéf. : 3290Terrain constructible avec tous les frais payés et permis de construire déjà délivré et payé, prêt à commencer la construction maintenant !Avec 6% d'avantage TVA !Situé sur la Rua D. Afonso Henriques, à proximité d'Areosa.Le projet de construction comprend 6 logements T2, 2 logements T1, 2 commerces et 6 places de parking :6xT22xT12x magasins6x Places de parkingSuperficie du terrain : 342m²Surface de mise en œuvre : 196m²Superficie totale de construction : 1062m²Excellent emplacement, situé sur une artère principale, où vous trouverez une variété de commerces, de services et de transports.Un excellent pari pour le marché immobilier.Prêt à commencer la construction.