Land for sale in Gondomar, Portugal — €150,000

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Identificação do imóvel: ZMPT571772Venha conhecer o seu novo projeto...Terreno para construção em S. Cosme - Gondomar, com 2.150 m² de área total, com potencialidade para moradia familiar, edifício ou zona de lazer.Segundo o PDM, este terreno está em solo Residencial Tipo II e Solo Rural - Uso Multiplo Agricola e Florestal.'Artigo 54.º - Regime de edificabilidade1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novosedifícios, aplicam -se as seguintes regras:a) Em frente urbana consolidada, dá -se cumprimento ao plano devedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e daforma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana emque o prédio se integra;b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:...ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura dafachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situaçõesde cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecidapara a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 dopresente artigo;c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilizaçãodo solo não pode ser superior a 80 %.''Artigo 38.º - Identificação e usosOs espaços de uso múltiplo agrícola e florestal compreendem os sistemasagrossilvo -pastoris e os usos agrícolas e silvícolas funcionalmentecomplementares que, além da importância produtiva, desempenham umpapel importante no equilíbrio ambiental e paisagístico.Artigo 39.º - Regime de edificabilidadeA edificabilidade nestes espaços, sem prejuízo do disposto na legislaçãoespecífica em vigor e dos princípios de salvaguarda...#ref:ZMPT571772