Land for sale in Gondomar, Portugal — €164,000

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Ref. Interna: CRM47049Terreno urbano para construção com 2.200 m2 situado em S. Cosme, Gondomar.Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas.Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares. Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades. A envolvente mais próxima éservida por algum pequeno comércio de apoio.- Pressupostos e análise PDM:De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: parte do terreno encontra-se inserido em solo rural - Espaços agrícolas e parte em solo urbano - solo urbanizado - espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro.Como não há plantas à escala onde seja passivel de efetuar medições, foi estimado de acordo com as plantas que a parte inserida em solo sural-Espaços agrícolas sem capacidade construtiva, corresponde a cerca de 25% do terreno correspondendo a uma área de 550 m2 e que a restante área, 75% cerca de 1350 m2 correspondente solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II.Oportunidade de negócio.Para mais informações ou marcação de visita:Email: rui.pereira@reallusa.pt | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).