Land for sale in Baião, Portugal — €79,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT563978Terreno para construção...A sua moradia de sonho em Baião, a poucos minutos do Rio Douro!APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com área total de 3088 m², localizado em Baião, região conhecida pelo turismo vinícola e pelo contacto com a natureza. Este terreno, disposto em socalcos, oferece considerável capacidade construtiva para uma ou mais moradias, ou para um projeto turístico. Com uma localização privilegiada e acesso a uma fonte natural de água de mina, trata-se da escolha ideal para quem procura investir em habitação própria, segunda habitação ou turismo rural.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:O terreno encontra-se num ambiente natural ímpar, inserido na magnífica paisagem vinícola de Santa Marinha de Zêzere, concelho de Baião. A área é conhecida pela serenidade, distante dos grandes centros urbanos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Rodeado por espaços verdes, quintas e respetivas vinhas, e com vistas desafogadas, este terreno encontra-se próximo a atrações turísticas e serviços essenciais.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:- Área total do terreno: 3.088 m2- Localização: Estrada Municipal 1232 / Rua de Fonseca (Freguesia de St.ª Marinha do Zêzere - Baião)- Confrontações: a Poente com a Rua de Fonseca (estrada municipal), a Norte e Sul com outros terrenos privados e a Nascente com um caminho- Terreno disposto em socalcos, com 3 níveis diferentes- Orientação solar predominante: Sul e Poente- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Urbano - Espaços Residenciais- Condicionantes: não existem condicionantes a registar- Usos permitidos: habitação, assim como funções...#ref:ZMPT563978