Land for sale in Baião, Portugal — €79,000

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? Terreno Urbano com Casa à Venda em Pinheiro – Valadares, Baião | 2.396 m² | Zona de Construção Total Descubra este magnífico terreno totalmente inserido em zona de construção, localizado em Pinheiro, freguesia de Valadares, concelho de Baião. Uma verdadeira oportunidade para concretizar o seu projeto de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. ? Área Total: 2.396 m²? Casa Existente com possibilidade de renovação?️ Possibilidade de nova construção adicional – Ideal para segunda habitação, turismo rural ou projeto multifamiliar ? Pontos Fortes do Imóvel: Terreno todo em área urbana, com potencial de construção total Casa atual passível de renovação ou ampliação Espaço para desenvolver dois projetos distintos ou um projeto de maior dimensão Excelente exposição solar e acesso direto por estrada Inserido numa zona calma, rodeada de natureza ? Localização Privilegiada: A poucos minutos da vila de Santa Marinha do Zêzere Próximo da Estação de Caminhos de Ferro da Ermida – ligação direta ao Porto e Douro Muito perto do Rio Douro, ideal para lazer, turismo e contacto com a natureza ? Com espaço suficiente para jardim, piscina, horta, ou construção adicional, este terreno oferece liberdade para criar o estilo de vida que deseja. ? Ideal para: Construção de moradia principal com casa de hóspedes Projeto turístico/rural Habitação multifamiliar ? Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.Não perca esta oportunidade única numa das regiões mais bonitas do norte de Portugal! O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro