Land for sale in Baião, Portugal — €192,000

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Identificação do imóvel: ZMPT568624Descubra o seu paraíso à beira do Douro: Oportunidade Única para Construir a Casa dos Seus Sonhos no coração da Natureza!Imagine acordar todas as manhãs com o majestoso Rio Douroa seus pés.Torne este terreno não apenas um santuário de tranquilidade, mas sim a oportunidade de poder ter uma experiência única de viver neste local idílico.Características do Terreno:- Vista Deslumbrante: Com um panorama arrebatador sobre o rio Douro, a vista deste terreno é simplesmente espectacular, ideal para quem valoriza a beleza natural.- Atualmente, o terreno tem um PIP aprovado na Câmara Municipal de Baião para uma moradia de dois pisos com amplas áreas com as seguintes características:- Área total do terreno:: 1199m²- Restantes áreas: 251m²- Arranjos exteriores: 200m²- Área de implementação: 377,42m²- Área bruta de construção: 754,84m²Este PIP é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1199m² e uma área bruta de construção de 754,84m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do compradorLocalização:- 2 minutos da estação de comboios da Pala;- 3 minutos da marina e do cais da Pala;- 5 minutos do marina e do cais de Porto Antigo;- 6 minutos da estação de comboios de Mosteirô;- 20 minutos da cidade de Baião (13km);- 60 minutos da cidade de Lamego (51km);- 60 minutos da cidade da Régua (70km);- 60 minutos da cidade do Porto (70km);Não perca a oportunidade de transformar este cenário de sonho em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita ao que poderá ser o local da sua futura moradia de sonho!3 razões para comprar com a Zome Guimarães:+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesA Zome Guimarães tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.