Land for sale in Amarante, Portugal — €300,000

About this land

A 2 KMs da Rua 31 de Janeiro (Arquinho), Localizado em Lufrei, Amarante | Terreno com cerca de 8.000m2 Classificado no PDM do Município de Amarante como Espaços Residenciais Tipo II Inclinação do Solo Nascente - Poente, Com Vistas Desafogadas Para a Margem Direita do Rio Tâmega Segundo o Plano Diretor Municipal de Amarante: Índice de Impermeabilização do Solo: 60% | Índice de Utilização do Solo: 0,75 | Nº de Pisos e Altura da Fachada: 3 Pisos e 11 Metros Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior 14 m. Sem prejuízo dos restantes parâmetros fixados neste artigo, o valor máximo do índice de utilização do solo pode ser excedido até 50 % nos casos em que a área de construção que o exceda se destine exclusivamente a: a) Estacionamento em cave e a utilização do edifício seja para habitação coletiva, comércio ou serviços; b) Varandas cobertas e outras áreas exteriores cobertas, quando a utilização do edifício seja a habitação unifamiliar ou coletiva.