Land for sale in Amarante, Portugal — €60,900

About this land

Terreno para venda O imóvel denominado " Terreno Bouça do Paço". Trata-se de um terreno rústico com eucaliptal, mato e pinhal. Este terreno, apresenta geometria irregular e declive acentuado. Confina a Norte e a Sul, com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos; a Oeste com a Rua do Paço; e a Este, com a Rua de São João de Várzea. À data, o terreno encontra-se coberto por vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiro De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como " Aglomerado Rural". Após análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência, a construção de uma moradia unifamiliar de um, dois pisos, com área bruta de construção de 200m2 e logradouro de 500m2. O imóvel terá ainda uma área de terreno sobrante de 5.276m2 Esta capacidade construtiva encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante. A envolvente do imóvel caracteriza-se por uma forte predominância rural, com a presença de moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais. Verifica-se também a existência de comércio e serviços. O centro da cidade de Amarante, encontra-se a cerca de 15Km, onde é possivel encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas: rede de abastecimento de água; rede de águas pluviais; telecomunicações; electricidade e rede de esgotos.