Land for sale in Ponte de Sor, Portugal — €1,000,000

About this land

Propriedade Exclusiva com Acesso Direto à Barragem de Montargil | 3 Moradias + Ruína | 444 m² Construção Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, caminhar poucos metros e entrar diretamente na água da Barragem de Montargil. Esta propriedade oferece um privilégio verdadeiramente raro: acesso direto e privado à barragem, combinado com total tranquilidade, privacidade e uma envolvência natural de enorme beleza. Inserida num terreno com cerca de 9.900 m², a propriedade integra três moradias independentes, distribuídas por três artigos urbanos, totalizando 444,84 m² de área bruta de construção, o que permite diversas configurações de utilização, quer para residência familiar, quer para investimento turístico. O conjunto é composto por: Moradia principal – 206,62 m² Segunda moradia – 159,58 m² Casa independente – 78,64 m² Total de área bruta de construção: 444,84 m² Além das três moradias existentes, a propriedade inclui ainda um quarto artigo urbano, atualmente em ruína, com aproximadamente 115 m² de área de implantação, oferecendo um interessante potencial de reconstrução ou ampliação do projeto, sujeito às respetivas aprovações legais. Um imóvel com inúmeras possibilidades Residência familiar exclusiva Boutique Hotel ou Turismo Rural Retreat de bem-estar ou eventos Projeto multigeracional Casas independentes para hóspedes ou rentabilização Mas aquilo que verdadeiramente distingue esta propriedade é algo que simplesmente não pode ser construído nem replicado: o acesso direto à Barragem de Montargil. Poder sair de casa para nadar, passear de barco, fazer paddle, pescar ou simplesmente contemplar um dos mais bonitos pores do sol do Alentejo é um privilégio reservado a muito poucas propriedades. Se procura exclusividade, privacidade e um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.