Terreno para venda em Ponte de Sor, Portugal — 86 000 €

Sobre este terreno

Propriedade de 4,475 hectares no lugar do Pinheiro, a cerca de 3,5 km do centro de Ponte de Sor. No centro do terreno mantém-se uma casa térrea de 95,85 m2, inscrita na matriz predial desde 1937. Necessita de recuperação integral, mas conserva o essencial: matriz urbana ativa e volumetria preservada. É a diferença entre comprar um terreno onde talvez se possa construir e comprar uma casa que pode voltar a existir. O TERRENO - Area total: 4,475 ha (44.750 m2) - 1,9 ha de montado de sobro - 0,775 ha de pinhal - Olival, horta e arvores de fruto - Cerca de 10 sobreiros isolados, 17 oliveiras e 22 figueiras - Linha de agua a confrontar a norte A CASA - Area bruta de construcao: 95,85 m2 - Area habitacional: 49,50 m2 - Anexos: 46,35 m2 - Um piso, duas divisoes - A necessitar de reconstrucao total ENQUADRAMENTO A casa encontra-se integrada na propriedade, com a estrada a delimitar a frente do imóvel e um pequeno terreno pertencente à propriedade entre a casa e a via. Numa das laterais confronta com a propriedade vizinha, enquanto a outra é delimitada pela estrada. Apesar da proximidade de uma construção vizinha, a envolvente proporciona um ambiente tranquilo e resguardado. A poucos minutos de Ponte de Sor, com comercio, escolas, centro de saude e aerodromo. Alentejo de montado, na transicao para a planicie. SITUACAO DOCUMENTAL - Registo predial sem hipotecas, penhoras ou onus - Isento de licenca de utilizacao (construcao anterior a 1951, DL 281/99) - Isento de certificacao energetica (edificio em ruina, alinea g), n. 2, art. 18 do DL 101-D/2020) - Documentacao predial completa disponivel para consulta POTENCIAL Adequada a projeto de recuperacao para habitacao propria ou segunda residencia, exploracao agricola de pequena escala ou investimento a medio prazo. Visitas mediante marcacao.