Terreno para venda em Nisa, Portugal — 40 000 €

Sobre este terreno

TERRENO COM 825 M² E POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO - TOLOSA, NISAOportunidade de investimento em Tolosa, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, para quem procura um terreno com características rurais e potencial para construção de habitação numa zona tranquila do Alentejo.Venda conjunta de dois artigos rústicos contíguos, com áreas de 300 m² e 525 m², perfazendo uma área total de 825 m². Os terrenos encontram-se vedados, apresentam uma configuração plana e estão localizados dentro da própria aldeia de Tolosa.POTENCIAL DE CONSTRUÇÃODe acordo com os Direitos à Informação n.º 32/2026 e n.º 34/2026, solicitados à Câmara Municipal de Nisa, e considerando o enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal de Nisa, publicado através do Aviso n.º 13059/2015, de 9 de novembro, os terrenos encontram-se enquadrados na Subsecção VI - Espaços Urbanos de Baixa Densidade.De acordo com a informação constante dos referidos Direitos à Informação, existe possibilidade de construção de moradia de dois pisos, estando a concretização do projeto naturalmente sujeita aos respetivos procedimentos e licenciamento junto da Câmara Municipal.A possibilidade de adquirir os dois artigos contíguos permite equacionar a sua união, criando uma propriedade única com 825 m² para desenvolver um projeto habitacional.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 825 m² Artigo 1: 300 m² Artigo 2: 525 m² Dois artigos rústicos contíguos Possibilidade de união dos artigos Terreno plano Propriedade vedada 15 oliveiras adultas, com produção anual de azeitona e azeite 2 figueiras Localizado dentro da aldeia de TolosaLOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDATolosa é uma aldeia tranquila e acolhedora do concelho de Nisa, ideal para quem procura o sossego do Alentejo, longe da agitação dos grandes centros urbanos.A localização dentro da aldeia permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade dos equipamentos e serviços locais.Um dos novos equipamentos de lazer da localidade são as Piscinas Municipais de Tolosa, inauguradas em 2026, que vieram reforçar as opções de lazer e convívio durante os meses de verão.A presença das oliveiras e figueiras confere ainda ao terreno um ambiente tipicamente alentejano, permitindo preservar uma ligação direta à terra e à produção tradicional de azeite e fruta.UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR NO ALENTEJOSe procura um terreno para construir a sua casa, uma segunda residência ou realizar um investimento imobiliário, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.Um terreno plano, vedado, com árvores de fruto e oliveiras, localizado dentro de uma aldeia tranquila e com enquadramento urbanístico favorável à construção, de acordo com os Direitos à Informação emitidos pela Câmara Municipal de Nisa.Localização: Tolosa, Nisa, PortalegreÁrea total: 825 m²Áreas: 300 m² + 525 m²Potencial: Moradia de dois pisos, de acordo com os Direitos à InformaçãoPara mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'.LOCALIZAÇÃO: Tolosa, NisaGESTOR DO IMÓVEL:Helder Chalas