Land for sale in São Vicente, Portugal — €290,000

About this land

Terreno misto composto por dois lotes, com palheiros para venda em São Vicente, Ilha da Madeira. O lote maior com uma área de 5.654,83m² possui um palheiro com condições de habitabilidade em que no piso 0 contempla 1 cozinha, 1 quarto, um alpendre, uma arrecadação e 1 casa de banho. No piso 1, encontramos apenas 1 quarto. Estas instalações dispõem de água da rede assim como de eletricidade, além de uma fossa séptica. Esta pequena casa tem servido para passar fins de semana e férias em família. Existindo algumas árvores de fruto em volta da casa como limoeiros, macieiras, Kiwizeiros, diospireiros, castanheiros, entre outras. Existe ainda muito espaço aplanado onde podem ser adaptado diverso tipo de culturas tanto hortículas como frutícolas e arborícolas e na restante área mais íngreme existem muitas arvóres de grande porte como pinheiros e eucaliptos. Uma grande vantagem destes 2 lotes é a existência de um tanque de rega e uma ligação de água da ARM (Águas e Resíduos da Madeira) que passa pelo terreno, permitindo assim regar por gravidade a maior parte da área destes lotes. O lote mais pequeno com uma área de 2.327,80m² possui igualmente um palheiro embora este se encontre em ruínas e que pode ser reconstruído. O lote encontra-se coberto de vegetação densa e árvores de grande porte como pinheiros, eucaliptos entre outros. Ambos os lotes que são contíguos embora se encontrem numa zona junto á floresta indígena da Madeira conhecida por Laurisilva, estão defenidos pelo PDM (Plano Diretor Municipal), como espaços destinados a atividades económicas que podem contemplar armazéns, oficinas de reparação, armazéns agrícolas e serviços. No entanto, não sendo permitidas habitações ou empreendimentos turísticos, há exceção dos já existentes até á data de aprovação do presente PDM. O PDM é susceptível de alterações ao longo dos tempos, conforme o desenvolvimento dos interesses económicos e da criação de postos de trabalho para a população do Concelho. Contacte-nos, venha conhecer este local que pode ser o seu futuro refúgio de fim de semana e férias ou, onde poderá começar ou desenvolver o seu negócio!