Land for sale in Porto Moniz, Portugal — €1,175,000

About this land

‼️Terreno Urbano no Centro de Porto Moniz - Oportunidade Única de Investimento‼️ Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com 2.876 m², situado no coração da pitoresca vila de Porto Moniz, na ilha da Madeira. �Localizado a apenas dois minutos a pé do mar, este terreno beneficia de uma vista deslumbrante para o oceano Atlântico e insere-se numa zona em plena fase de crescimento e valorização urbana. �️ Rodeado de todos os serviços essenciais para o dia a dia: Supermercados, cafés, escolas, transportes, farmácia, centro de saúde, bancos e muito mais! �Potencial de Construção ✔️Área Bruta de Construção: 4.602 m² ✔️Área de Implantação do Edifício: 1.726 m² ✔️Área Dependente: 2.300 m² ✔️Índice de Construção: 1,60 ✔️Índice de Ocupação do Solo: 0,60 ✔️Impermeabilização Máxima do Logradouro: 20% ✔️Índice de Utilização Emergente: 0,80 ✔️Altura da Fachada: 8 metros ✔️Altura Máxima da Edificação: 10,5 metros �️Possibilidades de Projeto O terreno permite a construção de: ✔️Moradias isoladas, geminadas ou em banda ✔️Empreendimentos turísticos / espaço hoteleiro �Este é o local ideal para desenvolver um projeto habitacional exclusivo, turístico ou misto, tirando partido do charme da vila, da sua proximidade ao mar e da tranquilidade natural da Madeira. �Interessado? Entre em contacto connosco e saiba mais!