Land for sale in Ponta do Sol, Portugal — €105,000

About this land

Terreno localizado no Pomar D. João, a penas 10 minutos da vila e praia da Ponta do Sol. A sua localização privilegiada na zona oeste da Ilha da Madeira outorga-lhe uma exposição solar propícia às actividades de lazer ao ar livre, impulsionando o usufruto das áreas exteriores deste terreno que lhe oferece uma vista desafogada a sul para o oceano, mantendo a proximidade com o ar puro da serra, que se encontra a apenas 5 minutos a norte. De acordo com o Plano Director Municipal da Ponta do Sol, é possível a construção de uma moradia unifamiliar de 250m2 + 50m2 de estacionamento coberto. O projecto de arquitectura desenvolvido tem em vista uma moradia unifamiliar de tipologia T3 que privilegia áreas desafogadas e a exposição solar, limitando a entra directa de calor através dos alpendres que estendem o corpo do edifício de modo a criar uma zona de protecção entre o interior e o exterior da habitação. O edifício destaca-se pela sua integração na morfologia do terreno, desenvolvendo-se de acordo com o seu declive, estando o seu piso térreo e zona de cave semi-enterrados, concedendo-lhe excelentes condições térmicas e acústicas. O piso térreo do edifício apresenta-se como a zona social e é composto por garagem com capacidade para 2 automóveis ligeiros + 1 motociclo, lavandaria e casa de banho num núcleo interior, e cozinha aberta para a zona de sala de estar e refeições com 60m2, que se estende para o exterior através da fachada envidraçada que lhe proporciona vistas desafogadas para o oceano e o logradouro a sul, onde a zona de lazer dignifica o seu usufruto e a piscina estende-se e funde-se com o azul do mar. O piso superior destaca-se por ser o corpo do edifício que se eleva face ao terreno, sendo esta a zona privada da habitação, composta por suite com quarto, closet e casa de banho e outros dois quartos que partilham uma casa de banho e um jardim de inverno, que lhes oferece um constante contacto com a natureza. O edifício apresenta ainda um piso abaixo da zona de piscina que serve de compartimento técnico e arrumos/escritório. O jogo de paredes e muros bem patentes nas imagens tridimensionais, oferece a privacidade e conforto necessária ao usufruto, tanto das áreas interiores como das exteriores desta moradia, podendo assim ser vivida de um modo aberto e aproveitando o contacto permanente com o mar e a serra, sem nunca descurar a privacidade de toda a sua família. Não perca esta oportunidade de obter um refúgio familiar acolhedor numa zona tranquila, rodeada por um pequeno aglomerado rural inserido na natureza, no centro-sul da ilha da Madeira que lhe oferece proximidade às vilas e praias afamadas da zona oeste, estando a escassos 30 minutos da cidade do Funchal.