Land for sale in Machico, Portugal — €145,000

About this land

Descrição??Venda de Terreno Rústico com 3060m² em Ribeira Seca, Machico? IMÓVEL: https://remax.pt/123511145-45? VÍDEO: https://youtu.be/KYHezzuf2t0?LOCALIZAÇÃO: Caminho do Tintureiro e Estrada da Ribeira Seca, Machico? GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/ATqzi7BYetUKNFai9✔️ Boa acessibilidade✔️ Perto da via rápida✔️ Zona calma✔️ Ambiente rural✔️ Vista desafogada✔️ Viabilidade ConstrutivaApresentamos a oportunidade de adquirir um terreno rústico com cerca de 3060m², localizado entre o Caminho do Tintureiro e Estrada da Ribeira Seca, freguesia e conselho de Machico.Este terreno, oferece boa capacidade construtiva já que cerca de metade do mesmo é classificado como Espaços urbanizáveis de expansão e colmatagem de média densidade, em conformidade com o despacho emitido a 2025/07/11, pela Câmara Municipal de Machico, em resposta ao pedido de condicionamentos.De acordo com o ponto 6 do Artigo 39.º do Plano Diretor Municipal do concelho de Machico (PDMM), os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:6.1 - Índice de construção máximo - 1;6.2 - Percentagem de área coberta máxima - 40%;6.3 - Superfície impermeabilizada máxima - 50%.A outra metade do terreno é classificada como “Espaços Agrícolas”, proporcionando opções de uso diversificadas, ideais para quem procura um local tranquilo para construção ou desenvolvimento agrícola.