Land for sale in Calheta (Madeira), Portugal — €396,000

About this land

Excelente terreno, com uma área generosa de 1801 m², localizado no Arco da Calheta, uma zona com grande potencial de investimento e cada vez mais procurada por quem escolhe a ilha da Madeira para viver ou investir.Terreno localizado numa zona tranquila e soalheira, com boa exposição solar ao longo de todo o dia.O terreno tem vista mar e vista serra e fica localizado junto a uma frente de estrada com 34 metros, ficando a estrada principal de acesso localizada a uns 30 segundos.Atualmente o terreno possuí uma plantação de bananas, no entanto, aqui pode construir a sua moradia de sonho ou até mesmo criar um projeto para alojamento local.Segundo o PDM atual é possível construir conforme as seguintes diretrizes:- índice de utilização do solo máximo: 0,7- índice de impermeabilização do solo máximo: 50%- altura total da edificação, valor máximo: 10m- altura da edificação, valor máximo: 8,5m- altura máxima da fachada, valor máximo: 6m- afastamentos laterais mínimos: 3m- afastamentos de tardoz mínimos: 3m- afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na legislação em vigorLocalizado a 7 minutos dos dois principais pontos de atração deste fantástico concelho, tais como a praia de areia amarela e a Marina da Calheta.Até ao centro do Funchal é um agradável passeio de 35 minutos.É esta a oportunidade que procura? Entre em contacto connosco, ajudamos em todo o processo.REF 99002. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.