Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €860,000

About this land

Oportunidade de investimento – Terreno com projecto de loteamento para 16 moradias, em Á-dos-Loucos, São João dos Montes Apresentamos um lote de terreno para construção com 13.129 m, localizado em Á-dos-Loucos, São João dos Montes, uma área privilegiada pela sua tranquilidade e acessibilidade. Potencial de Construção Este terreno oferece uma área coberta total de aproximadamente 8.000 m2, com viabilidade para a construção de 16 moradias de dois pisos, sendo 12 independentes e 4 formando um pequeno condomínio. De acordo com o Plano Diretor Municipal (Pdm) de Vila Franca de Xira, está classificado como Espaço Urbanizado, com um índice máximo de impermeabilização de 0,70 (conforme o regulamento de fevereiro de 2018). Existe já um projeto de loteamento para aprovação pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, prevendo a construção de 16 moradias T3 e T4, com uma área média de 305 m² cada. Características específicas: Superfície total do terreno: 13.129 m² Superficie mínima à venda: 13.129 m² Superfície edificável: 8.000 m² Acesso a via urbana Situação urbanística Terreno Urbano Viabilidade para construção: 2 andares edificáveis A viabilidade de construção está a ser confirmada junto da autarquia. Localização Estratégica & Qualidade de Vida Situado na Agruela, numa das principais estradas que ligam Alhandra a Rondulha, Á-dos-Loucos e A-dos-Bispos, o terreno faz gaveto com o Caminho da Fonte e oferece vistas campestres deslimbrantes, além de uma excelente exposição solar nascente-poente. Esta é uma oportunidade ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa zona calma, mas com ótimos acessos, próxima de comércio e serviços. A localização estratégica proporciona rápida ligação a Lisboa, com a estação de comboios de Alhandra a apenas 10 minutos de carro, assim como a autoestrada A1 Norte, em Vila Franca de Xira. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Entre em contacto para mais informações. Ver mais