Terreno para venda em Vila Franca de Xira, Portugal — 98 000 €

Terreno de 336 m² · 292 €/m²

Localização: Vila Franca de Xira, Portugal
Área do terreno: 336 m²
Preço: 98 000 €
Preço por m²: 292 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 73 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno para venda em Alverca No coração de Alverca do Ribatejo, este lote para construção situa-se junto à Santa Casa da Misericórdia de Alverca, numa das zonas mais centrais da cidade, de carácter urbano e consolidado. A envolvente reúne comércio e serviços de proximidade — o espaço Omnia 4, o Mercado de Alverca, um supermercado Continente, talho, mercearia, café e restaurantes — e beneficia de acessos diretos às autoestradas A1, A10 e A9, com ligação rápida a Lisboa, a Vila Franca de Xira e à restante região. Identificado como Lote 37 do loteamento da Quinta da Azinheira (artigo matricial urbano 4540, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o nº 2847), o terreno tem uma área total de 336,60 m². Confronta a norte e a nascente com arruamento, a sul com o Lote 36 e a poente com arruamento e o Lote 34. O loteamento admite uma área de implantação de 134,64 m² e uma área bruta de construção de 201,96 m², correspondendo a um índice de construção de aproximadamente 60% em relação à área do lote — parâmetros que definem o volume edificável a desenvolver em projeto de construção. O loteamento dispõe de infraestruturas já pagas, encontrando-se o lote pronto para a submissão de projeto de construção, sem necessidade de investimento adicional em urbanização. Trata-se de um lote autónomo, sem condomínio associado, e o imóvel não tem hipoteca registada. Valor patrimonial tributário (CIMI): €72.225,59, com avaliação determinada em 2025.