Land for sale in Vila Franca de Xira, Portugal — €89,000

About this land

Para Venda — Terreno com Projeto para Moradia Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade de investimento: um terreno urbano situado numa zona tranquila e residencial, vendido com projeto arquitetónico já desenvolvido (atualmente em fase de licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira). Esta é a solução ideal para quem quer poupar tempo e recursos com o processo criativo e legal, adquirindo um lote pronto a construir uma moradia de prestígio, assinada por arquiteto. Dados principais do terreno Localização: Rua da Bela Vista, nº 52, São João dos Montes, Vila Franca de Xira Área do terreno: 668m2 Situação urbanística: projeto arquitetónico executado, em fase final de licenciamento Finalidade: venda do terreno com projeto incluído Área Bruta de Construção: 309m2 do projeto incluído O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos, desenhada para maximizar o conforto, a funcionalidade e a ligação entre interior e exterior: ✅ Cave (-1) Garagem/parqueamento Escritório/arrumos Sala de máquinas W.C. Closet e vestíbulo ✅ Piso térreo (0) Sala de estar e jantar Cozinha e lavandaria Quartos (incluindo suíte com closet e banho privado) W.C. social Pátio exterior Piscina com deck Zona ajardinada envolvente ✅ Primeiro piso (1) Dois quartos adicionais Casa de banho completa Hall e circulação Acesso a jardim superior Pontos fortes do imóvel ✔ Terreno urbano bem localizado, numa área calma, familiar e com bons acessos a Lisboa ✔ Projeto contemporâneo já executado, pronto a licenciar e construir, poupando tempo e custos de desenvolvimento ✔ Arquitetura assinada, garantindo um produto final esteticamente apurado e valorizado no mercado ✔ Alto potencial de valorização futura, seja para construção própria, venda do projeto finalizado ou investimento para revenda Oportunidade para investidores Produto chave-na-mão: compre o terreno, construa segundo o projeto existente e coloque no mercado com alto valor acrescido Segmento médio/alto, ideal para clientes que procuram casas diferenciadas fora dos centros urbanos, com mais espaço e privacidade Localização estratégica próxima a Lisboa, reforçando a procura por imóveis de qualidade na região Quer saber mais? Entre em contacto para receber o caderno técnico, os desenhos do projeto e os detalhes do processo de licenciamento. Uma oportunidade rara para investir num terreno pronto a transformar-se numa moradia de sonho. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!