Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €265,000

About this land

Magnífica propriedade situada na zona tranquila de Dois Portos e Runa, com área total de 90.073 m² e projeto aprovado para habitação e edifício de apoio agrícola. Localizada próxima da vila e com ligação rápida à cidade e à autoestrada de acesso a Lisboa, esta propriedade apresenta a oportunidade perfeita de integração de Tradição, Conforto e Sustentabilidade! •Habitação: Casa principal e 3 suítes independentes, com 427,60 m² de área bruta de construção. com possibilidade de expansão até 893,20m2 de área bruta de construção e viabilidade de turismo rural •Estábulo / Apoio Agrícola: Edifício com 1.252,40 m² de área bruta de construção, incluindo infraestrutura preparada para equídeos e cave para armazenamento de material. •Exploração Pecuária Aprovada: Ovinos, caprinos e equídeos Infraestruturas já existentes •Eletricidade no local - Com posto de transformação de eletricidade o que permite selecionar qualquer voltagem, sem flutuações •Dois furos de água próprios (um junto à habitação, outro junto à estrutura agropecuária) •Ligação à rede de água canalizada •Terreno totalmente vedado •Caminhos de acesso com 3m2 de largura em redor de toda a propriedade (medida contrafogo), bem como acessos dentro da propriedade já abertos (terra batida) Projeto •Propriedade com 1.800m2 de área edificável. •Projeto “Pavilhões Brancos”, já aprovado, para um edifício habitacional composto por quatro blocos separados que constituem uma única unidade funcional. •Linguagem arquitetónica simples e moderna e nos seus princípios, materiais e escala, acompanha as casas rurais da região. Os volumes da habitação acompanham o desnível natural do terreno, permitindo o usufruto visual e funcional do declive existente. •Cobertura inclinada com telhas fotovoltaicas Tesla. •Fachada rebocada pintada de branco e piso exterior em Calçada Portuguesa. •Materiais no interior são madeira, betão aparente e pedra natural. •Projeto exterior preserva a vegetação existentes e as novas plantações são, maioritariamente autóctones, bem-adaptadas às condições do lugar e com pouca necessidade de rega e manutenção, incluindo árvores de fruto e prado florido. •A piscina infinita, com deck de madeira e um pequeno edifício de apoio, tem uma vista deslumbrante para a paisagem vitícola envolvente Vantagens e Potencial •Terreno com ótimas condições para desenvolvimento agrícola ou turístico •Ideal para quem procura a serenidade da natureza e um estilo de vida tranquilo, mas com conforto. •Localização pitoresca inserida na Rota Turística do Vinho e da Vinha de Torres Vedras, perfeita para um refúgio idílico ou para turismo rural. •Acessibilidade excelente: a apenas 9 minutos da A8, 7 minutos do Sobral de Monte Agraço, 15 minutos de Torres Vedras e 30 minutos de Lisboa. •Estação Ferroviária de Dois Portos, na Linha do Oeste, liga a estação de Agualva-Cacém à estação de Figueira da Foz, passando por importantes cidades como Lisboa, Torres Vedras, Caldas da Rainha e Leiria. Se procura investir num projeto com alma e sustentável, mas que contempla todas as necessidades da vida contemporânea, com uma propriedade rodeada de paisagens naturais deslumbrantes e inserida numa região cheia de história e rica em cultura, esta oportunidade é para si! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!