Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €190,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento estratégico às portas da cidade de Torres Vedras! Vende-se terreno rústico com 2,268 hectares (22.680 m²) na freguesia da Ponte do Rol, localizado em posição premium- colado à zona limite do Parque Industrial e com frente de estrada principal. Trata-se de um ativo expectante com elevado potencial de valorização na próxima revisão do PDM. Neste momento está classificado como rústico, mas com forte e confirmado potencial a PDM industrial. Principais Características e Mais-Valias: Área Total Exata: 22.680 m² (ideal para projetos logísticos ou pavilhões de grande escala). Frente de Estrada: Acesso dedicado à estrada principal, ideal para empresas que procuram máxima privacidade, segurança e isolamento para a sua atividade logística ou industrial, mantendo a colagem ao Parque Industrial. Entrada com excelente visibilidade e acessos diretos facilitados veículos.Ligação e saída também ao fundo para a rua da população vizinha. Excelente Logística com Duplo Acesso: Propriedade única com duas saídas independentes para estradas distintas. Permite criar um circuito de trânsito contínuo (entrada e saída por pontos diferentes) Poço com Água Abundante: Recurso natural ativo e legalizado, ideal para reduzir custos operacionais de futuras indústrias. Situação Urbanística: Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido e a decorrer na Câmara Municipal de Torres Vedras. Logística Próxima: Redes de eletricidade de alta tensão, saneamento e águas públicas imediatamente junto ao terreno (fronteira com o parque atual). Condições de Venda: Preço: 190.000 € (Solo Expectante cento e noventa mil euros) Este valor reflete uma oportunidade única de antecipação de mercado, considerando que o valor do imóvel duplicará após a aprovação formal da mancha industrial. Negociável: Valor aberto a negociação em função das condições de pagamento e prazos apresentados. Negócio realizado de forma particular, diretamente com o proprietário (sem comissões de agências imobiliárias).Contacte diretamente por mensagem para mais informações ou para eventual agendamento de visita ao local. Resposta apenas a potenciais clientes verdadeiramente interessados e com capacidade de compra efetiva